Opis inwestycji

Inwestycja „Prestiżowe Dziesięciny” jest przedsięwzięciem deweloperskim obejmującym budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z pomieszczeniami handlowo-usługowymi i parkingiem podziemnym przy ul. Hallera w Białymstoku (os. Dziesięciny) na dz.nr. geod.: 607/2, 608/3 i części działek 609/3, 608/4.

Działki mają kształt wieloboku i znajdują się między ulicami Hallera i Leszczynową. Budynek o zmiennej wysokości, będzie posiadał od 3 do 6 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnację podziemną, na której zlokalizowanych zostanie 47 miejsc postojowych, w tym 6 platform oraz 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej. Główne wejścia do budynku zaprojektowano z poziomu terenu od strony północno-zachodniej.

Pionową komunikację w budynku stanowi jedna klatka schodowa oraz winda, łącząca kondygnacje nadziemne obiektu z poziomem garażu. Na kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano mieszkania 1,2,3,4 – pokojowe. Dodatkowo w kondygnacji podziemnej zlokalizowano komórki lokatorskie, węzeł cieplny, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie wodomierza, pomieszczenie pomocnicze.

Lokale usługowo- handlowe zlokalizowane na parterze:

• U1- 45,51m2, 7500 zł/m2 netto +23%VAT
• U2- 35,14m2, 6000 zł/m2 netto +23%VAT
• U3- 42,67m2, 7500 zł/m2 netto +23%VAT
• U4- 68,73m2, 7500 zł/m2 netto +23%VAT
• U5- 41,77m2, 7500 zł/m2 netto +23%VAT

Każdy z lokalu posiada 3 pomieszczenia: część usługową, zaplecze oraz wc. Istnieje możliwość łączenia lokali na etapie budowy.

Mieszkania 1, 2, 3, 4- pokojowe:

• 1 pok.- od 30,61m2 do 37,45m2 (4szt.)
• 2 pok.- od 30,49m2 do 49,24m2 (15szt.)
• 3 pok.- od 49,21m2 do 74,29m2 (27szt.)
• 4 pok.- 99,93m2 (1szt.)

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej posadowiony na ławach fundamentowych. Konstrukcja stropów żelbetowa. Dach płaski o kącie nachylenia 15^o , w części frontowej kryty blachą płaską na rąbek, pozostałej papą. Budynek tworzy bryłę w kształcie litery „L”. Elewację wzbogacają balkony osłonięte szklanymi lub pełnymi balustradami. Ściany kondygnacji przyziemia oraz w niższej części budynku (3 kondygnacyjnej) w większości wyłożone betonową płytką elewacyjną. Pozostałe ściany tynkowane lub w okładzinie drewnianej.

Atutami nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla, bliskie sąsiedztwo sklepów, szkół. przedszkoli, szybki dojazd do centrum, przystanki komunikacji miejskiej.